Financeirização da moradia de aluguel: a emergência de um novo ativo imobiliário-financeiro em Santiago e São Paulo
DOI:
https://doi.org/10.7764/EURE.51.154.10Palavras-chave:
habitação, mercado imobiliário, globalizaçãoResumo
Este artigo analisa o surgimento de um novo ativo imobiliário-financeiro no mercado de moradia para aluguel em Santiago, Chile, e São Paulo, Brasil, no contexto global de transformação e crescimento dos mercados de moradia para aluguel em diversas cidades ao redor do mundo. Por meio do conceito de financeirização, identifica-se uma “trajetória comum” em ambos os contextos urbanos, onde a moradia para aluguel é configurada como uma nova forma de captura de rendas financeiras. Este estudo, predominantemente qualitativo e baseado em uma metodologia de fontes mistas, fundamenta suas constatações em entrevistas, relatórios e análises da mídia especializada. Explora a circulação das finanças na produção e gestão de novos produtos imobiliários, os atores e conexões estabelecidas, bem como a configuração da renda residencial em cada caso, com atenção especial ao surgimento e ao papel dos proprietários corporativos nesses mercados emergentes.
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