Expansão ou invasão? O auge do Airbnb na Cidade do México, 2019-2023

Resumo

A oferta de moradias para aluguel através de plataformas digitais tem apresentado um crescimento notável nas últimas décadas, resultado, em grande parte decorrente da revolução tecnológica e das tecnologias da informação e comunicação (TICs). Embora existam modalidades similares desse tipo de aluguel anteriores à chegada do Airbnb em 2008, seu auge e expansão podem ser rastreados a partir desse marco. Nesse contexto, o presente estudo analisa as diferenças na distribuição geográfica dos distintos tipos de acomodações do Airbnb e seus preços, bem como a relação dessa modalidade com os elementos tradicionais do parque habitacional na Cidade do México. Para a análise geográfica em duas escalas, local e regional, são utilizadas informações da plataforma InsideAirbnb e do Censo de População e Habitação do México. Como resultado, apresentam-se os efeitos da pandemia no aluguel temporário, identificam-se as áreas com maior concentração de ofertas segundo sua tipologia, e estima-se o percentual de moradias do parque habitacional que foram incorporadas à plataforma.