Valparaiso e o ciclo urbano pós-Unesco 2003-2022: Turistificação, patrimônio e configuração de um espaço urbano elitizado

Resumo

As principais cidades patrimoniais latino-americanas apresentam operações de renovação turística imobiliária em áreas históricas, que são atualmente analisadas a partir de estudos sobre gentrificação e turistificação. Valparaíso (Chile) é um exemplo a observar, pois após a declaração de sua área histórica como Patrimônio Mundial da Unesco, iniciou-se um processo de renovação turístico-imobiliária em áreas patrimoniais dentro e fora do polígono da Unesco. Usando a análise espacial, são analisados a localização do comércio turístico e habitações de aluguel do Airbnb, os preços das moradias, o despovoamento e as mudanças sociodemográficas. Os resultados revelam um processo de turistificação que dinamiza seletivamente o Sítio de Patrimônio Mundial, gerando também uma área de expansão turística nos morros adjacentes ao sítio da Unesco. Observa-se um processo que, propriedade a propriedade, renova a parte baixa dos morros, configurando um espaço elitizado de lazer e residência, que exclui o morador local e pressiona o morador a se deslocar.