Mecanismos de planejamento e gestí£o do regime urbano neoliberal em Medellín: os tratamentos urbanos

Resumo

A recente estruturaí§í£o do planejamento urbano na Colí´mbia envolveu uma diversificaí§í£o dos mecanismos de planejamento, gestí£o e financiamento urbano como uma estratégia neoliberal para compensar a retirada do Estado. Analisam-se os marcos regulatórios na escala do polígono: os tratamentos urbanos em Medellín e suas implicaí§íµes na atividade de construí§í£o em relaí§í£o ao número de unidades imobiliárias, o valor por tratamento e a participaí§í£o nos diferentes estratos socioeconí´micos. Como resultado, observa-se que, apesar da diversificaí§í£o instrumental, as principais transformaí§íµes urbanas das últimas duas décadas ocorreram sob o modelo tradicional de gestí£o privada Í€œpropriedade-a-propriedadeÍ€ com um marco regulatório que favorece processos de redensificaí§í£o em setores de renda média e alta, enquanto as políticas de promoí§í£o da autoconstruí§í£o sí£o reduzidas e sí£o promovidos processos de renovaí§í£o nos setores populares com impactos na distribuií§í£o da renda urbana e na organizaí§í£o socioespacial.