Renovaí§í£o sem gentrificaí§í£o? Em direí§í£o a uma abordagem crítica de processos urbanos exclusivos na América Latina. Casos em Buenos Aires

Resumo

Durante a última década, na Cidade de Buenos Aires foi implementado um conjunto de políticas de renovaí§í£o urbana orientadas para a valorizaí§í£o de sua área sul, historicamente relegada pela capital e pelo Estado. Partindo de uma revisí£o crítica e situada do conceito de gentrificaí§í£o, o presente trabalho analisa os efeitos sócioterritoriais da política de Distritos Econí´micos, especificamente o Tecnológico e a Arte. A metodologia qualitativo-quantitativa considera quatro diní¢micas fundamentais: a estrutura sócio-habitacional, a valorizaí§í£o do mercado imobiliário e fundiário, as políticas de renovaí§í£o e, por fim, o tecido organizacional e comunitário. Entre os resultados, destaca-se uma valorizaí§í£o imobiliária acelerada que em alguns Distritos ní£o é acompanhada de indícios de gentrificaí§í£o em sentido estrito. No entanto, a estrutura sócio-habitacional e a ausíªncia de mecanismos Í€œanti-deslocamentoÍ€ nas políticas atuais permitem verificar uma diní¢mica de renovaí§í£o urbana excludente, cujos impactos futuros devem continuar a ser monitorizados.